거치기간 거치기간은 대출을 받은 후 일정 기간 동안 원금 상환을 유예하고 이자만 납부하는 기간을 말합니다. 이 기간 동안 대출자는 원금 상환의 부담 없이 이자만 납부하게 되며, 거치기간이 끝난 후부터 원금과 이자를 함께 상환하게 됩니다.
대출 종류 원리금균등상환 매달 상환하는 금액(원리금)이 동일하게 유지되는 방식입니다. 초기에는 이자 비중이 높고 원금 비중이 낮지만, 시간이 지날수록 이자 비중은 줄고 원금 비중이 늘어납니다. 예를 들어, 10년 대출을 받으면 매달 동일한 금액을 상환합니다. 원금균등상환 매달 상환하는 원금의 금액이 동일하게 유지되는 방식입니다. 초기에는 상환하는 금액이 크지만, 시간이 지날수록 이자가 줄어들어 매달 상환하는 총 금액은 점점 줄어듭니다. 즉, 매달 상환하는 원금은 일정하고, 이자는 남은 원금에 대해 계산되어 매달 감소합니다. 만기일시상환 대출 기간 동안 매달 이자만 상환하고, 대출 만기일에 원금을 한꺼번에 상환하는 방식입니다. 대출 기간 동안의 월 부담은 적지만, 만기 시에 큰 금액을 한꺼번에 상환해야 합니다. 예를 들어, 5년 만기 대출이면 5년 동안 매달 이자만 내다가 5년 후에 원금을 모두 갚습니다.